Повышенный доход

+30% к прибыли – профессиональное управление увеличивает доходность по сравнению с самостоятельной сдачей.

Управление под ключ:

Поиск арендаторов, заселение, контроль платежей

Полное отсутствие хлопот

0% вашего времени – мы берем на себя все процессы: от поиска арендаторов до решения бытовых вопросов.

Прозрачная отчетность

Регулярные финансовые отчеты – вы всегда видите, как работает ваш актив.

Максимальная загрузка

Используем 27 проверенных каналов бронирования

Возможность масштабирования

Передайте нам несколько объектов – мы обеспечим синхронизированное управление и рост вашего портфеля.

Ваш результат

Доверьте управление профессионалам и сфокусируйтесь на том, что действительно важно для вас

Максимальный доход

Без рисков

Свободное время

Низкая доходность при самостоятельной сдаче

Самостоятельная аренда часто приносит меньше из-за простоев, неоптимальных цен и отсутствия профессионального продвижения.

Наше решение

Используем динамическое ценообразование, маркетинг на проверенных платформах и работаем с корпоративными клиентами, повышая доход на 30%.

Риски повреждения имущества и недобросовестные арендаторы

Страх испорченного ремонта, неуплаты аренды или незаконной субаренды.

Наше решение

Страхование объекта и юридический договор с каждым арендатором. Жёсткий отбор гостей через верификацию ID и платёжных систем. Регулярные проверки состояния апартаментов нашими специалистами.

Потеря времени на управление и коммуникацию

Поиск арендаторов, решение жалоб, ремонт — требуют личного участия.

Наше решение

Полный цикл управления — от уборки до экстренного ремонта. Вам нужен только ежемесячный отчёт.

Нестабильный доход из-за сезонности и простоев

Студия пустует между арендаторами или в низкий сезон.

Наше решение

Автоматизированное прогнозирование спроса, гибкие тарифы и акции для заполнения календаря, работа с базой постоянных клиентов (бизнес-командировки, долгосрочная аренда).

Юридические риски и налоговая нагрузка

Ошибки в договорах, претензии от арендаторов или налоговой.

Наше решение

Легальное оформление через агентский договор или договор аренды. Оптимизация налогов (НДФЛ/НПД). Полное сопровождение документооборота.

Мы перезвоним и ответим на все вопросы

Отель «Новое Измайлово»

Окружной проезд, 10Б

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

104

97,5%

4134 ₽

4010 ₽

Отель «В125»

Варшавское шоссе, 125

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

60

97%

3603 ₽

3495 ₽

Отель «Red Baltic»

ул. Клары Цеткин, 3

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

19

98,9%

3828₽

3787₽

ADR

Номеров

Отель «FlyBox Vnukovo»

ул. Плотинная, д.1, к.1

Загрузка

RevPar

108%

5

3622 ₽

3911 ₽

Отель «Дубровка»

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

12

90%

3457 ₽

3115 ₽

ул. Петра Романова, д.7, с.1

Отель «Хорошёво»

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

18

98,4%

3522 ₽

3467 ₽

ул. 3-я Хорошёвская, д.2, с.1

Глэмпинг «4 Стихии»

г. Тверь

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

15

48%

5168,4 ₽

2499,4 ₽

Отель «Proлетарская»

ул. Стройковская, д. 19/2

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

3

64,5%

3071 ₽

1981 ₽

Отель «Арена»

Ленинградский проспект, 33а

Номеров

Загрузка

ADR

RevPar

18

92,8%

5329 ₽

4946 ₽

Кейсы: как мы уже повышаем продажи партнеров

Для застройщика

Вы предлагаете клиентам готовый инвестиционный инструмент – не просто квадратные метры, а источник дохода.

Мы берем на себя все операционные вопросы: бронирование, обслуживание, ремонт, коммунальные платежи.

Ваши продажи растут за счет уменьшения сроков принятия решений покупателями.

Для инвестора

Гарантированные выплаты (от 2 500 руб./м² и выше, в зависимости от локации).

Нулевые заботы – никаких поисков арендаторов, проблем с оплатой ЖКУ или ремонтом.

Прозрачная отчетность – ежемесячные финансовые результаты.

Проект «Новое Измайлово»

рост скорости продаж

После подключения нашей УК скорость продаж апартаментов увеличилась – покупатели видят реальные цифры доходности.

+30%

«Арена 33»

выплаты

Достигнутый уровень выплат стал ключевым аргументом для инвесторов.

5 133 ₽/м²

Андрей Викторович

Инвестор с 2019 года

«С 2019 года доверяю компании все свои студии — теперь их 20. Больше не трачу время на коммуналку, арендаторов и проверки студий. Даже друзьям рекомендую — справляются на отлично, а я фокусируюсь на новых проектах».

Количество студий

Годы сотрудничества

20

4+

Елена Дмитриевна

Владелец студии

«Сама сдавала студию 5 лет, но выгорела. То арендаторы забывают оплату, то показания счётчиков не передают, то соседи жалуются. Передала управление и наконец дышу свободно — всё работает без моего участия».

Опыт управления

Экономия времени

5 лет

100%

Семья Ахметовых

Инвесторы из Казани

«Живём в Казани, а студии — в другом городе. Раньше каждый выезд арендаторов превращался в квест: что делать? Сейчас всё решает управляющая компания. Мы просто получаем стабильный доход — без стресса и переездов».

Удалённость

Стабильный доход

800+ км

100%

Марина Сергеевна

Владелец студии

«Перепробовала несколько компаний, но здесь — идеальная чёткость. Выплаты — как по графику, доходность выше, чем у других. Уже 2.5 года сотрудничаем — ни одной ошибки».

Сотрудничество

Точность выплат

2.5 года

100%

Дмитрий Александрович

Начинающий инвестор

«Купил студию как инвестицию, но не хватало времени контролировать ремонт и поиск арендаторов. Теперь компания сама всё обустраивает, заполняет календарь бронирований, а я получаю доход даже в отпуске».

Заполняемость

Пассивный доход

95%

100%

Артём Владимирович

Инвестор за рубежом

«Переехал за границу, а студию жалко было продавать. Благодаря управлению получаю доход, а еще и время появилось, которое раньше уходило на споры с арендаторами: то мебель сломали, то соседи жалуются. Теперь все конфликты решает управляющий — я даже не знаю, о чём там спорят».

Дистанционно

Стабильность

2+ года

99%